La gerente, Katya Gonzaléz, dice que, por lote en Las Aguas, ERU recibirá $3.650. Hay plata para el centro español.
Daniel Gracía Peña, del equipo del Alcalde Electo Gustavo Petro, dijo que la ERU no ha hecho mucho, ¿Usted qué le responde?
A la ERU llegué, en febrero, a ordenar el desorden administrativo y a poner en marcha los proyectos. Hoy la dejo con resultados verificables. Hasta 138 contratos sin liquidar desde el 2008, y ya no queda ninguno pendiente. De 128 hallazgos de irregularidades administrativas señaladas por los organismos de control, solo quedan tres por corregir. Se implemento un manual de contratación que no había...
Pero las críticas se enfilan a que la ERU tiene muchos proyectos y poca ejecución...
Nuestra ejecución terminará, el 31 de diciembre, en el 94 por ciento. Los proyectos quedan andando y, sobre todo, la empresa, que no generaba ni un peso desde que se creó, ahora la dejaremos con recursos, para su autosostenibilidad financiera. Al presupuesto del 2012, por $11.442 millones, le tendrán que adicionar 2.000 millones por las arras provenientes de la venta de los derechos fiduciarios del lote 2 del proyecto Manzana 5 y otros 1.650 millones de pesos por el pago de una póliza de seriedad de oferta. en el 2013, la EU tendrá recursos propios por 29.350 millones de pesos, resultado del saldo de la venta del lote 2 de Manzana 5, utilidades y restitución de aportes.
¿Que pasó con el polémico proyecto del centro comercial San Victorino?
Estuvo cuatro años parado y lo destrabamos.Iniciamos el proceso de liquidación con la Union Temporal Urbe Capital, que tenía la gerencia del proyecto y nunca alcanzó el punto de equilibrio. Para adjudicar la construcción y comercialización del centro, se hizo la estructuración con la figura del inversionista-constructor, que nos dio excelente resultado con el lote 2 de Manzana 5, y permitió que los constructores creyeran en LA ERU. Ese centro comercial lo vamos a dejar en la etapa de perplejos y no lo vamos a adjudicar, por que el alcalde electo Gustavo Petro así lo pidió.
Los vendedores de San Victorino protestaron contra este proyecto...
Por que estaban mal informados. Les dijeron que no habia inclusión social y sí la hay.Van a tener cabida los 430 comerciantes del centro, que tienen derecho preferente; los vendedores del Madrugón, que serán el ancla de las ventas y los vendedores del Instituto de Economía Social (IPES) que puso 3000 millones de pesos. La nueva administración dirá si mantiene el esquema o no.
¿Como queda el proyecto de construcción de los dos lotes de Manzana 5, en el sector de las Aguas?
Es el más avanzado. El segundo lote, donde se podrán construir unas 300 viviendas, se adjudicó a un inversionista-contructor y le va a representar al Distrito un retorno de su inversión en un 155 por ciento. Como la firma Marval S.A. desistió del contrato, se le adjudicó al segundo opcional, el consorcio Las Aguas, integrado por firmas reconocidas y con experiencia.
¿Y el centro cultural España se va a construir o no?
La embajada de España me informó que hay aprobados 2.500.000 Euros para la obra.No hemos dicho públicamente nada, por que se tuvo que modificar el convenio para que un tercero lo pudiera ejecutar, ya que nosotros no somos constructores. Se escogió al al fundación Escuela Taller de Bogotá, que es una entidad seria.
Publicado originalmente en EL TIEMPO, Sábado 24 de Diciembre de 2011.